为盘活村集体资产，发挥资产效益，龙洞镇桂花村茶厂现面向社会公开招租。重庆市云阳县龙洞镇桂花村委作为招租人，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

龙洞镇桂花村茶厂位于龙洞镇桂花村8组横槽，距云阳县城82公里，距龙洞镇政府所在地20公里，海拔1300米左右，现有茶树100亩，目前正在加强冬季管护。另，正在建设厂房300多平方米，已订购制茶机器设备1套。有约8公里的组级泥结碎石路连接茶厂。

二、招租范围：茶厂的管护，经营，新建、改扩建等。

 三、招租要求

1.招租方式：采取公开招租，整体出租，公开竞价，由招租人组织招租工作。

 2.竞租人条件：

（1）具有独立法人资格、有经济实力、能自负盈亏的法人，无违法犯罪记录，无失信记录；

（2）具有中国国籍、具有完全民事行为能力的自然人，经济实力强，社会信誉好，无违法犯罪记录，无失信记录。 

以上条件，满足其中一条即可。

3.招租价格：按照底价5万元/年的价格进行招租，择出租价格最高者承租，租赁期限最长不超过10年。10年后重新招租。

四、招租事项 

1.报名时间：2019年12月26日至2020年1月9日。

2.招租联系人：汤启元，联系电话：18716591553。

3.报名资料： 

（1）法人资料：营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，无违法犯罪记录和无失信记录，银行流水。

（2）自然人资料：身份证及其复印件，无违法犯罪记录和无失信记录，银行流水。

无违法犯罪记录由公司注册所在地或户籍所在地的公安机关出具，无失信记录由公司注册所在地或户籍所在地的法院、市场监管局分别出具。

五、竞租时间：2020年1月10日上午9点，在桂花村办公室举行，由桂花村委负责。

 六、其它事项 

1.每年1月，承租人将租金一次性缴纳给招租人，逾期不缴纳视为放弃承租权，招租人有权重新确定承租人。

2.对茶厂原有物品实行造册登记移交，非自然或人为损耗、遗失的，按照移交时价格予以赔偿。

3.加强原有茶树的管护。

4.每年新建、改扩建茶树面积50亩左右，新建、改扩建后的茶园的产权属于村集体所有。

5.如国家有扶持资金，扣除原茶厂厂房建设、购买设备、茶厂管护等前期投入资金外，其余资金用于茶厂的管护和茶园的新建、改扩建。国家投入的扶持资金，必须实行股权化改革。

6.未尽事宜，由双方平等协商，以协商一致的意见为准。

　　                 云阳县龙洞镇桂花村村民委员会 

  2019年12月25日